1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
79.2万円/㎡
前年比+6.4%
目黒区
80.7万円/㎡
前年比+5.1%
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メゾン・ド・ペーシェ
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より16.3%割高
相場
1,118万円
89.6万円/㎡
701
979
1,257
1,535
AI査定結果
推定相場価格
1,118万円
89.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
979万円〜1,257万円
78.4万円/㎡〜100.7万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.42万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年10月6日
メゾン・ド・ペーシェ
1,300万円（104.2万円/㎡）/ 3階 / 12.48㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は78.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | 1,300万円 | 104.2万円 | 3階 | 12.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/09/22 | 1,020万円 | 81.9万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | - |
| 2025/09/13 | 980万円 | 78.7万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/08/29 | 830万円 | 66.6万円 | 5階 | 12.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/08/01 | 960万円 | 77.0万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/07/04 | 1,300万円 | 104.2万円 | 2階 | 12.48㎡ | 1R | - |
| 2025/05/01 | 980万円 | 78.7万円 | 2階 | 12.46㎡ | - | - |
| 2025/04/16 | 990万円 | 79.5万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/10 | 860万円 | 69.0万円 | 5階 | 12.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 830万円 | 75.2万円 | 1階 | 11.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 890万円 | 80.6万円 | 1階 | 11.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/07 | 880万円 | 79.7万円 | 1階 | 11.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,090万円 | 87.5万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,020万円 | 81.9万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/05 | 740万円 | 67.3万円 | 1階 | 11㎡ | 1R | - |
| 2024/01/16 | 740万円 | 59.4万円 | 1階 | 12.46㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/28 | 790万円 | 71.8万円 | 1階 | 11㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/12/01 | 870万円 | 79.1万円 | 1階 | 11㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 790万円 | 63.3万円 | 1階 | 12.49㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/09/16 | 870万円 | 79.1万円 | 1階 | 11㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は87.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/28 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,300万円 | 104.2万円 | 12.48㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/01 | メゾン・ド・カナリ 目黒区東山三丁目 | 池尻大橋駅1分 | 1,280万円 | 86.5万円 | 14.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1982年 | 62戸 | RC |
| 2025/07/28 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,500万円 | 111.0万円 | 13.51㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/26 | ハイシティ池尻大橋 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,490万円 | 110.3万円 | 13.51㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/24 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,250万円 | 86.1万円 | 14.52㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/01 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,300万円 | 87.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/08/20 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,360万円 | 94.1万円 | 14.46㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/08/05 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 1,040万円 | 80.2万円 | 12.96㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | ソシアル都立大学駅前 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 1,180万円 | 83.0万円 | 14.21㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/05 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 1,150万円 | 89.6万円 | 12.84㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/17 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,200万円 | 92.4万円 | 12.99㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/27 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,180万円 | 80.7万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/18 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,180万円 | 79.5万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | メゾン・ド・ルージュ 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅11分 | 950万円 | 78.6万円 | 12.09㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 47戸 | RC |
| 2025/08/27 | トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅5分 | 1,100万円 | 90.8万円 | 12.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/10/05 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,032万円 | 78.3万円 | 13.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2024/08/02 | トップルーム目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 960万円 | 96.4万円 | 9.96㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1984年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/01 | ジョイフル目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 1,200万円 | 78.7万円 | 15.25㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北西 | 1984年 | 57戸 | RC |
| 2025/09/04 | メゾン・ド・フェスタン 目黒区下目黒二丁目 | 不動前駅10分 | 1,130万円 | 79.1万円 | 14.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.4%上昇、目黒区では5.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（104.2万円）は目黒区の平均と比較して29.1%割高です。