1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
目黒区
87.6万円/㎡
前年比+5.5%
メゾン・ド・ペーシェ
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩12分
1983年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1.5%割高
相場
1,005万円
80.6万円/㎡
558
856
1,154
1,452
AI査定結果
推定相場価格
1,005万円
80.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
856万円〜1,154万円
68.7万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
5.4万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年7月7日
メゾン・ド・ペーシェ
1,020万円（81.9万円/㎡）/ 2階 / 12.46㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は82.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 1,020万円 | 81.9万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | - |
| 2025/07/04 | 1,300万円 | 104.2万円 | 2階 | 12.48㎡ | 1R | - |
| 2025/07/03 | 960万円 | 77.0万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/06/28 | 1,300万円 | 104.2万円 | 3階 | 12.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/06/12 | 980万円 | 78.7万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/16 | 990万円 | 79.5万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 北 |
| 2025/04/10 | 860万円 | 69.0万円 | 5階 | 12.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/01 | 830万円 | 75.2万円 | 1階 | 11.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/12 | 890万円 | 80.6万円 | 1階 | 11.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/07 | 880万円 | 79.7万円 | 1階 | 11.04㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,090万円 | 87.5万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/12 | 1,020万円 | 81.9万円 | 2階 | 12.46㎡ | 1R | 南 |
| 2024/03/05 | 740万円 | 67.3万円 | 1階 | 11㎡ | 1R | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は78.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | メゾン・ド・ペーシェ 目黒区柿の木坂二丁目 | 学芸大学駅12分 | 1,020万円 | 81.9万円 | 12.46㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/03 | ハイタウン駒場東大前 目黒区駒場三丁目 | 駒場東大前駅5分 | 1,150万円 | 87.1万円 | 13.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/27 | ハイシティ池尻大橋第1 目黒区大橋一丁目 | 池尻大橋駅6分 | 1,350万円 | 96.3万円 | 14.02㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/20 | ハイシティ池尻大橋第2 目黒区東山二丁目 | 池尻大橋駅7分 | 1,280万円 | 94.7万円 | 13.51㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/10 | ユースフル祐天寺 目黒区上目黒四丁目 | 祐天寺駅4分 | 1,080万円 | 72.7万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺センチュリー21 目黒区祐天寺二丁目 | 祐天寺駅3分 | 1,060万円 | 73.5万円 | 14.43㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/10 | ユースフル学芸大 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 1,200万円 | 78.9万円 | 15.2㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/17 | メゾン・ド・スリジェ 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅7分 | 870万円 | 63.5万円 | 13.71㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | - | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/09 | トップ・ルーム都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅4分 | 1,080万円 | 89.4万円 | 12.08㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/06 | トップ学芸大学第4 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅8分 | 800万円 | 62.3万円 | 12.84㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/19 | ユースフル都立大 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅2分 | 1,050万円 | 69.4万円 | 15.12㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/05/09 | ロータリー都立大第4 目黒区中根二丁目 | 都立大学駅4分 | 1,130万円 | 76.1万円 | 14.85㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/26 | メイゾンリラ 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅3分 | 1,030万円 | 70.5万円 | 14.62㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1987年 | 10戸 | RC |
| 2025/05/26 | トップ自由が丘第3 目黒区緑が丘一丁目 | 緑が丘駅5分 | 1,100万円 | 90.8万円 | 12.11㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハイシティ洗足 目黒区原町一丁目 | 西小山駅5分 | 1,000万円 | 75.9万円 | 13.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1983年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、目黒区では5.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.9万円）は目黒区の平均と比較して6.5%割安です。